By Artan enflasyon, ülke genelinde yaşanan ekonomik darboğaz, artan enflasyon nedeniyle birçok vatandaş mesken sahibi olma hayalini ertelemek zorunda kalıyor. Konut sahibi olmayı planlayan milyonlarca kişi, yükselen konut fiyatları ve artan faiz oranları karşısında kredi seçeneklerini dikkatle takip ediyor.
Nisan ayı prestijiyle hem kamu hem de özel bankalar konut kredisi faizlerini güncelledi. En uygun kredi hangi bankada? 1 milyon TL ya da 3 milyon TL kredi çeken bir vatandaş ne kadar taksit öder? Geri ödeme fiyatları aktüel olarak hangi düzeyde?
FAİZLER ARTTI, AYLIK TAKSİTLER YÜKSEK SEYREDİYOR
Dünya Gazetesi’nde yer alan haberdeki bilgilere nazaran, Konut kredisi faiz oranları bankalar ortasında farklılık gösterirken, Nisan 2025 prestijiyle en düşük faiz oranı yüzde 2,59 ile Halkbank’ta sunuluyor.
Örnek olarak 1 milyon TL kredi çeken bir kişi, 10 yıl vadeyle ayda 27 bin TL’nin üzerinde ödeme yapmak zorunda. Faiz oranı yüzde 5,89’a kadar çıkarken, bu durumda taksitler 58 bin TL’ye kadar ulaşıyor. İşte bankaların sunduğu yeni konut kredisi oranları ve ödeme planları:
BANKA BANKA 1 MİLYON VE 3 MİLYON TL İÇİN KREDİ HESAPLAMALARI
AKBANK
1.000.000 TL / 120 Ay / %3,15
→ Aylık: 32.280 TL | Toplam: 3.901.477 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 96.842 TL | Toplam: 11.658.911 TL
DENİZBANK
1.000.000 TL / %3,81
→ Aylık: 38.533 TL | Toplam: 4.642.738 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 115.600 TL | Toplam: 13.900.812 TL
ING BANK
1.000.000 TL / %3,39
→ Aylık: 34.532 TL | Toplam: 4.165.638 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 103.596 TL | Toplam: 12.463.347 TL
İŞ BANKASI
1.000.000 TL / %3,10
→ Aylık: 31.815 TL | Toplam: 3.849.600 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 95.447 TL | Toplam: 11.495.401 TL
TEB
1.000.000 TL / %3,15
→ Aylık: 32.280 TL | Toplam: 3.898.758 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 96.842 TL | Toplam: 11.656.192 TL
YAPI KREDİ
1.000.000 TL / %3,29
→ Aylık: 33.590 TL | Toplam: 4.054.446 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 100.771 TL | Toplam: 12.126.188 TL
VAKIFBANK
1.000.000 TL / %2,99
→ Aylık: 30.797 TL | Toplam: 3.720.219 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 92.393 TL | Toplam: 11.121.656 TL
ZİRAAT BANKASI
1.000.000 TL / %3,09
→ Aylık: 31.722 TL | Toplam: 3.825.457 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 95.168 TL | Toplam: 11.448.972 TL
GARANTİ BBVA
1.000.000 TL / %3,09
→ Aylık: 31.722 TL | Toplam: 3.838.207 TL
3.000.000 TL / %3,12
→ Aylık: 96.005 TL | Toplam: 11.562.070 TL
HALKBANK
1.000.000 TL / %2,59
→ Aylık: 27.162 TL | Toplam: 3.286.124 TL
QNB FİNANSBANK
1.000.000 TL / %2,94
→ Aylık: 30.337 TL | Toplam: 3.659.266 TL
ŞEKERBANK
1.000.000 TL / %5,89
→ Aylık: 58.961 TL | Toplam: 7.092.664 TL
3.000.000 TL
→ Aylık: 176.884 TL | Toplam: 21.253.394 TL
KREDİYLE KONUT ALMAK ARTIK DAHA ZOR
Konut kredisi çekmeyi düşünenler için yüksek faiz oranları, ödenecek toplam fiyatları önemli formda artırmış durumda. En düşük faiz oranı dahi yüzde 2,59 düzeyinde ve bu oranla bile toplam geri ödeme 3 milyon TL’yi geçiyor. Bu nedenle, krediyle konut alma planı yapanların ödeme planlarını ayrıntılıca gözden geçirmesi ve alternatifleri karşılaştırarak en uygun seçeneği tercih etmesi büyük ehemmiyet taşıyor.
