By Altın fiyatlarında son bir buçuk yılda yaşanan rekor artış, Türkiye’de konut ve araba piyasasına artırım olarak yansıdı. Altındaki bedel artışının servet tesirine yönelik teknik bir çalışma yapan Merkez Bankası, altın sayesinde serveti artan kısımların konut ve arabaya yöneldiğini belirledi.
YÜZDE 77 YÜKSELDİ
Merkez Bankası bilhassa altın birikimi yükselen vilayetlerde konut fiyatlarının ortalama yüzde 11 oranında arttığını tespit etti. Araştırma, misal talebin arabada de yaşandığını fakat altın kaynaklı fiyat artışının üretim artışı sayesinde arabada hudutlu kaldığını ortaya koydu.Merkez’in Güncesi isimli blogda yayımlanan Altın Fiyatı Kaynaklı Servet Artışının Konut ve Araba Piyasalarına Tesiri isimli araştırmada altın fiyatlarının Eylül 2023-Nisan 2025 devrinde milletlerarası piyasada dolar bazında yüzde 77 yükseldiği, bu durumun Türkiye’de altın mevduatlarında artışa yol açtığı belirtildi. Altındaki yükselişle tasarrufunu altında kıymetlendiren kesitlerin servetinde önemli artışlar olduğuna işaret edilen araştırmada, “Mevduattaki altın hissesinin yüksek olduğu vilayetlerdeki konut ünite fiyatları 2023 yılı son çeyreğinden itibaren öteki vilayetlerden bariz ölçüde ayrışıyor” denildi.
Konut artmayınca fiyat arttı
Teknik tahlilde altın sayesinde servetleri büyüyen kesitlerin konut ve arabaya yönelerek burada önemli bir talep artışına neden oldukları anlatılırken, konut arzı bir anda arttırılamadığı için talebin konutta artırıma yol açtığı, arabada ise üretim artışı sayesinde artırımın konut kadar besbelli olmadığı tabir edildi.
