By Türkiye’de konut satışları 2025 yılının birinci üç ayında artış gösterdi. Lakin yabancıların konut alımlarında önemli bir düşüş yaşandı. 2017’den bu yana en düşük düzeye inen yabancıya satışlar, kesimin en büyük alıcısını kaybettiğini gösteriyor.
KONUT SATIŞLARI ARTTI ANCAK…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran, bu yılın ocak-mart periyodunda ülke genelinde toplam 335 bin 786 konut satıldı. Bu sayı, geçtiğimiz yılın tıpkı devrindeki 279 bin 604 satışa kıyasla yüzde 20,1’lik bir artışa işaret ediyor.
YABANCIYA KONUT SATIŞI 2017’NİN SEVİYESİNDE
Ancak konut satışlarındaki bu genel artışa karşın yabancılara yapılan satışlarda kayda paha bir gerileme yaşandı. 2024’ün birinci çeyreğinde 5 bin 685 konut satılan yabancı yatırımcılara, 2025’in tıpkı periyodunda yalnızca 4 bin 578 konut satıldı. Bu düşüş, yüzde 19,5 düzeyinde gerçekleşti ve son sekiz yılın en düşük birinci çeyrek verisi oldu.
Yabancıların konut alımındaki bu düşüş, son olarak 2017’nin birinci üç ayında kaydedilmişti. O periyot 4 bin 270 konut satışı gerçekleşmişti. Bu tarihten sonra artış gösteren yabancıya satışlar, 2022 yılında 14 bin 344 adetle rekor düzeye ulaşmıştı. Lakin bu yükseliş eğilimi son iki yılda yerini düşüşe bıraktı.
İşte yıllara nazaran ocak-mart periyodunda yabancılara yapılan konut satışları:
2017: 4 bin 270
2018: 5 bin 298
2019: 9 bin 618
2020: 10 bin 948
2021: 9 bin 887
2022: 14 bin 344
2023: 10 bin 926
2024: 5 bin 685
2025: 4 bin 578
