By Gayrimenkul bölümünde şirketler, yılın sonunda projelerde gaza basacaklardı. Fakat İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanması ile yaşanan süreçle enflasyonla gayretin sekteye uğraması, planları bozdu. Ekonomistler Merkez Bankası’nın siyaset faizini artırabileceğini vurgularken, konut faizlerinde düşüş beklentisi de öteki bahara kalabilir. Uzmanlar, enflasyonla gayrette kazanımların birkaç günde adeta kaybedildiğini belirtti. Kesim temsilcileri de gayrimenkulde umutların 2026’ya ertelendiğini açıkladı.
‘1-2 AY SONRA ANLARIZ’
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, “Sektörde büsbütün belirsizlik var. Bu meçhul süreçte kim gayrimenkule para ayırır? Enflasyonla gayret sürecinde sabrettik, sebebi bu süreçten kârlı çıkmaktı. Çıkamadık. Ekonomistler de bunu söylüyor. Bu durumlar gayrimenkul bölümünü etkiliyor” dedi. “Piyasa dönmüyor, işler durdu” açıklamasını yapan Şişik, “Fiyat sorunu var. Malın sahibi satmıyor, alıcı da alamıyor. İmamoğlu olaylarının akabinde yaşananlar büsbütün kaosa sürükledi. Tesirlerini 1-2 ay sonra anlayacağız” diye konuştu. “TL mevduattan, vadelilerden çıkanlar vardı. Bir akımla konuta döndüler” tabirlerini kullanan Şişik, “O da bıçak üzere kesildi. Nakit alım zati her devir için geçerli. Orta sınıfın daire alamadığı bir yerde, sayıları konuşmanın manası var mı” diye sordu.
Sektörün umudu 2026’ya kaldı
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği Başkanı Engin Keçeli, “Türkiye’de son devirde yaşananların etkileşimi tahminen bir müddet sonra geçebilir. Lakin faiz indirimlerinin ötelenme ihtimali bölümü etkiledi. Bir yandan da maliyetlerdeki artış sürüyor. Herkes bekle-göre geçti. Kesim olarak rakibimiz mevduat ve konut kredi faizleri. Artık şirketlerin iştahı 2026’ya kaldı” dedi. Hakan Şişik de dalın bu yıla ait planların değiştiğini vurguladı.
